【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧說樓市

稅務局 : 有關扣除居所貸款利息的不同情況

情況 7： 按揭貸款 ... 在 1998/99 至 2005/06 期間，他已獲扣減 8 個課税年度的居所貸款利息。2006 年 4 月 1 日，他把該住宅出售。他在 2007 年 10 月 1 日購買了一個新單位，並獲扣減 2007/08 至 2008/09 期間 2 個課税年度的居所貸款利息。

GovHK 香港政府一站通：居所贷款利息扣除

居所贷款利息基本扣除. 申索居所贷款利息基本扣除必须符合下述所有条件：. 你是该住宅的业主（即唯一拥有人、联权共有人或分权共有人），而有关物业的业权是以土地注册处的注册拥有人纪录为准；. 该住宅是根据《差饷条例》作个别评估应课差饷租值的 ...

供樓利息扣稅｜居所貸款利息扣除上限／免稅額 - MoneyHero

供樓扣稅點樣填？ 想將供樓利息支出作為扣稅項目，手續很簡單，只需在報税表（bir60）第8.1及8.3部「利息扣除」一欄，填妥相關物業地址，並在「貸款用於購入上述物業，並以物業作按或押記」一項中選擇「是」。

按揭利息扣稅(居所貸款利息扣稅)懶人包Q&A（不斷更新） - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master

a: 政府可以計算舊住宅貸款利息和新住宅按揭貸款利息的總額﹐但最高扣除額只限10萬元。中間時間如有重疊，利息期重疊部分只會計算舊物業的利息支出。 12. q: 我是8成按揭保險上會的。比正常多出的2成可以扣稅嗎？ a: 恭喜你先。其實8成按揭保險上會都是 ...

【居所貸款利息扣除】扣稅計算、業權比例、申請方法、常見問題 ｜千居Spacious

可扣稅情況. 只要符合 申索居所貸款利息扣除的條件 ，你便可以從你的應課薪俸稅入息或個人入息課稅總額中，扣除你所繳付的利息金額。. 以下的情況說明合資格申請扣稅時，不同的扣稅計算方式：. 1. 不同業權比例. 置業有許多不同的情況，例如業權並不只 ...

買樓供樓如何扣稅？居所貸款利息扣稅攻略（預算案更新）

如果是業主及買樓供樓的人士，其實按揭支付的利息都可以進行扣稅，稱為「居所貸款利息扣稅」，減輕置業人士的供樓及利息壓力，施政報告2023更提高了扣稅上限以鼓勵生育。至於如何計算居所利息扣稅的金額？上限多少？怎樣才符合扣稅的資格？置業人士及業主記得留意，並在今期報稅表上申報!

PDF 選擇個人入息課税及申請扣除及免税額

(i) 居所貸款利息支出總額 (ii) 所佔已付的居所貸款利息數額 (iii) ／本人獲配偶提名申請扣除他 她繳付的居 所貸款利息(配偶沒有任何應課. 税入息) (iv) 年以上述物業作居所用途 $ $ $ $ 至 (5) 支出: (i) 再次按揭貸款的貸款機構名稱 (ii) 再次按揭貸款額

PDF (a) 須符合的條件 - Inland Revenue Department

提名配偶申請扣除居所貸款利息. 如果已婚人士或配偶任何一方是有關住宅的業主,但在該課税年度內完全沒有應課税入息、租金收入或利潤,就可以提名配偶申請扣除其於該年度所付的居所貸款利息。. 有關住宅的業主(並非被提名的配偶)將被當作在該課税年度獲 ...

個別人士報稅表指南

可扣除的利息款額不可超過按比例扣減後的每一出租物業的應評稅 : 淨值。 ... 物業甲因再次按揭貸款而繳付利息。 ... 如你須課繳薪俸稅或個人入息課稅，你便可申索扣除由你或同住配偶以租客身分根據住宅處所的合資格租賃(例如：已加蓋印花的租賃)而繳付的 ...

【供樓扣稅】自住樓業主必讀 供樓扣稅資格和申請方法

如申請涉及物業加按或二按貸款的利息支出，你必須填寫bir60之附錄第9部分。詳情請參考個別人士報稅表 (bir60) p.6 第9部分 物業再次按揭貸款的利息支出. 3.2網上報稅申請「供樓扣稅」 3. 在選擇報稅項目時，記緊剔選「利息扣除」下的「居所貸付利息」。 2.

個別人士報稅表指南

再次按揭貸款的貸款機構名稱 abc 銀行 (3) 再次按揭貸款額: $2,500,000 (4) 於本年度就再次按揭貸款所支付的利息: $112,500 (5) 支付上述第 (4) 項利息的期間: 01/07/2023 至 31/03/2024 (6) 前次按揭貸款贖回日期: 30/06/2023 (7) 前次按揭貸款贖回時的餘額: $2,000,000 (8) 於本年度內 ...

4. 我以10 年還款期的按揭貸款來購買物業。我付出的按揭貸款利息可否可獲得稅務寬減？ | Community Legal ...

3. 我需要為出租物業繳交管理費和其他支出，這些支出能否扣稅？在填報租金收入時，我應否扣除上述支出後才填報餘額？ 4. 我以10 年還款期的按揭貸款來購買物業。我付出的按揭貸款利息可否可獲得稅務寬減？ 5.

【供樓利息扣稅】自住/出租物業扣稅懶人包及常見問題! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!

現時最新供樓利息扣稅上限為HK$100,000。. 值得留意的是，假設業主是唯一擁有人，居所貸款利息可扣除額是業主在課稅年度實際繳交的居所按揭貸款利息。. 當然，亦受到上述的扣稅額上限限制。. 反之，假設業主是聯權共有人或分權共有人，有關的居所貸款利息 ...

加按部份的貸款，利息可否扣稅?【自住及收租物業報稅系列】 - 北斗星按揭網

這情況下，稅局會將該年度翻按前的$10000元利息，加上翻按後依原按揭額比率所衍生的利息，即$60000 x (200萬/ 300萬) = $40000的利息，合共$50000元的利息開支作為居所貸款利息支出的免稅額。. 假如是原行加按，由原按揭200萬元加按100萬元至總數300萬元，填寫報稅表 ...

稅季又到，教你如何用盡六大扣稅項目! - Axa

按揭利息想扣稅？供樓人士要注意的3大事項 1. 並非「供樓」就符合資格. 要申請「居所貸款利息扣稅」，就必先要符合三個條件：申請人必須為業主、單位必須為本地住宅項目及自住用途、貸款必須由政府認可機構批出。 假如你購買樓花，即使已成功獲銀行批出按揭，但樓花要到明年才入伙，並不 ...

重新按揭 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

重新按揭. 居者有其屋計劃 / 私人機構參建居屋計劃 (居屋) 和租者置其屋計劃 (租置計劃) 單位的業主必須事先獲得房屋署署長批准，才可把單位按揭或重新按揭 (加按)。. 請按以下連結查閱詳情：. 居屋單位業主. 租置計劃單位業主.

【按揭智庫】供樓利息扣稅? 用盡免稅額慳得就慳! | 置業q&A | 中原地產

A：以目前按息2.11%及25年期計，按揭額達$481萬方可用盡一年$10萬利息扣稅額。. 按揭利息計法是息隨本減，供樓初期的利息比例較高，以上例子的第二年利息減少約3%至$96,922。. 不過，若然未來進入加息周期，息率上升影響利息升幅的變化往往較大，假設按息升至 ...

稅務局 : 居所貸款利息的税項扣除 - Inland Revenue Department

提高居所貸款利息及住宅租金的扣除限額; 處置股權權益的本地收益─税務明確性優化計劃; 外地收入豁免徵税（更新） 家族投資控權工具的税務寬減; 住宅租金的税項扣除; 税務代表專欄; 網上税務講座; 雙重課税寬免及資料交換安排; 須課税通知書; 税務資料 ...

再次按揭貸款報稅2024詳細懶人包!（持續更新） - PolyuLaunhPadFund

再次按揭貸款報稅: 購買保險抵銷供樓開支. 雖然稅貸表明是為交稅而設，但其實很多銀行都沒有規定客戶如何運用稅貸，所以只要有需要，就可以利用低息稅貸周轉，因為稅貸有低息優勢，以下為常見稅貸用途。. HongKongCard將與銀行核對申請記錄，需時約為120天 ...

新青安買房「偷當包租公、人頭戶」!專家揭慘痛下場：直接死

為了協助無自有住宅的青年購屋，政府推出新青安房貸，只要年滿18歲，本人、配偶及未成年子女均無自有住宅即可申請。不過轉租及人頭戶亂象 ...

肯亞民眾反加稅闖國會後再掀抗議 怒嗆總統下台

（中央社奈洛比2日綜合外電報導）肯亞民眾反加稅流血示威蔓延，今天在首都奈洛比新一波反政府抗議中，民眾投擲石塊、掠劫商店，警察則動用 ...

陸扣我漁船 學者認賴清德「務實台獨」造成的!

陸海警船2日強行帶走我澎湖籍漁船「大進滿88號」，於陸深滬外海水域遭陸海警登檢扣押，此引發兩岸對於漁船執法的議論，根據海巡提供的資料 ...

PDF Nimble Holdings Company Limited 公司

房產證作為獲授按揭貸款擔保的抵押後解除。 根據擔保條款，於擔保解除前該等買方拖欠按揭付款時，本集團負責償還未償還 按揭本金連同任何應計利息以及違約買方欠付銀行的罰金，而本集團有權接管相 關物業的法定業權及擁有權。

填寫個別人士報税表 - Inland Revenue Department

如在上述按揭貸款未清還的情況下，你再次按揭貸款用作清還原來的按揭貸款(例如重新按揭貸款可令你享有較低的利率)，則要視乎你的重新按揭貸款數目，是否超過原來貸款尚欠的餘數。如果超過，則你再按揭所繳付的貸款利息不會得到全數扣除。

PDF 公屋住戶資助政策 及 維護公屋資源的合理分配政策

在2024 年4 月30 日的（物業估計價值 － 未償還的按揭貸款）x 所佔業權份數 (%) <每項物業的轉讓契據或按揭契約、顯示2024 年4 月份供款的按揭還款表及2024 年第二 季徵收差餉及／或地租通知書等。> 註七 土地 例如政府批地、甲種及乙種換地權益書等。

可成點兵 子公司斥資3.13億元獲太醫4.8％股權

國票金（2889）今年前五月累計稅後純益8億6,375萬元，較去年同期累計數增加0.28％，每股稅後純益0.25元。受惠於台股交易持續熱絡，國票證券子公司獲利較去年同期成長最多，高達49.54％，國際票券子公司衝刺票券亦有成長4.22％；今年現金股利每股配發0.73元、股票股利每千股配發24.6股。

美國經濟數據｜美國上周30年定息按揭由6.93厘回升至7.03厘｜按揭申請宗數按周跌2.6% - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - 即市財經 ...

美國銀行按揭協會（MBA）公布，上周30年定息按揭由6.93厘回升至7.03厘，按揭申請宗數較前周下跌2.6%。 ... 放緩，加上工資增長創2021年以來最慢，以及聯儲局計劃6月放緩縮表，反映不太可能再次加息，令美債息及上周定息按揭利率回落，使按揭申請宗數出現三 ...

PDF 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概 不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因 本公告全部 ...

本集團將以用於退役與修復的撥備和確認為相關資產成本部分的相應金額的相關的可抵扣和應 納稅暫時性差異確認遞延稅項資產（於可能獲得應課稅溢利作為抵消，以動用該等可予扣減暫 時性差額之情況，均可確認為遞延稅項資產）和遞延所得負債。