【首購利率總整理】2024 銀行首購房貸方案、條件、利率比較 - 貸樂融

2024 首購利率全攻略：各家銀行首購利率比較、貸款種類、首購利率高低影響因素 | 樂屋網

想要了解2024年最新的首購房貸利率？這篇全攻略為你提供全面解析，包括各家銀行的首購利率比較、不同貸款種類的介紹，以及影響首購利率的主要因素。首次購房者可透過本文了解如何取得最低的房貸利率，以及固定利率與機動利率的選擇策略。此外，文章也詳述了政府推出的青安貸款、建商 ...

2024青年首購貸款(新青安貸款)懶人包：申請條件/貸款額度/利率比較整理 - Mr.Market市場先生

政府推出「青年安心成家購屋貸款」，簡稱青年首購貸款、青安貸款，主要是幫助房屋首購族群，減輕買房負擔，財政部在2023/8/1 也調整了青年首購貸款的優惠內容。本篇文章市場先生介紹最新青年首購貸款優惠內容，以及新舊制的差別？包含申請條件、青年首購利率、貸款額度、手續費等，提供給 ...

首購定義是什麼？首購族優惠!條件、額度方案、夫妻購屋說明!

其實，「首購」二字很容易被誤以為是「首次購買」，被認為是「首次購屋」的人才能申請。. 其實不是這樣!. 「首購」的真正定義，是針對「 借款人名下無自有住宅 」來界定的!. 換句話說，只要名下沒有登記自有住宅，即符合申請首購貸款的資格喔!. 那也 ...

2024 青年安心成家購屋優惠貸款延長 2 年!申辦銀行/條件/一段式利率- Money101

青年安心成家購屋貸款又稱青年首購貸款、青安貸款，可說是目前市場房貸利率算很優惠的方案，但隨著央行再升息半碼，青安貸款基準利率調高至 1.595%，一段式機動利率正式破 2%。不過別擔心，「新青年安心成家房貸」將於 8/1 上路、最低利率降至 1.775%!

首購族買房五大心法!從選屋方法到房貸申請，初次買房這樣做不會錯! 好事貸®你的需要，我們都為你設想周到!二胎房貸｜汽機車貸款｜理債方案整合

青安首購貸款以財政部為主導，並由八大公股銀行配合推出的政策性房屋貸款。 ... 但如果是有穩定收入、能夠規劃長期還款計畫的首購族，選擇短年期的房貸方案，會讓整體利息負擔較小。因為年限多10年，就讓利息總額高出120萬元以上，在不會壓縮基本生活 ...

2023 房屋首購貸款，申請條件、額度方案、夫妻購屋條款整理

申請條件. 18 歲以上的首購族，與其配偶、未成年子女名下無自有住宅. 首次購屋或換屋的客戶. 年滿 20 且65 (含)歲以下者，購屋自住，且銀行往來信用正常者。. 無自用住宅購屋貸款者。. 想買房？. 別錯過房屋「首購」方案!. 我們整理了 2023 房屋首購貸款 ...

【房貸利率試算】目前房貸利率最低是多少？2024最新銀行房貸利率比較- Money101

現在房貸利率最低是多少. 目前最低的房貸利率為「新青安貸款」，利率最低 1.775%起；一般銀行提供的購屋貸款，房貸利率最低首期是 2.185% 起。 然而，房貸利率因涉及個人信用評分、不動產鑑價以及所需貸款成數、期數等條件而異，通常只有具有優質客戶身份的人，如三師、軍公教、百大企業員工 ...

2023首購族必看／「青年首購貸款方案」條件、流程、須知懶人包! - 昇合開發建設｜Sheng He Construction

2023年青年首購貸款全攻略. 青年首購，全名為「青年安心成家貸款方案」，此方案由財政部主導並與8間民間機構（銀行）合作。但雖說是「首購」，有的人買過房卻還是可以使用該方案？以下就帶大家認識青年首購的條件與申請流程!

【首置懶人包】按揭成數點計？首次置業有優惠？ | MoneySmart

政府最新一期施政報告建議推出政策協助首置人士上車，當中包括放寬按揭保險計劃上限，首置人士可申請最高九成按揭貸款的樓價由現時HK$4,000,000提升至HK$8,000,000；而換樓客最高可申請八成按揭貸款的樓價會由HK$6,000,000提升至HK$10,000,000。到底什麼是首次置業？按揭成數應怎樣計算？MoneySmart為你 ...

2024 青年首購頭期款要多少？青年安心成家購屋貸款試算、條件、年齡、利率一次看 - 貸平方

青年首購頭期款要多少？青年安心成家購屋貸款試算、條件、年齡、利率一次看. 出社會前，就一直夢想著能有自己的房子，開始打拼以後才發現原來青年購屋有這麼多限制。舉凡青年購屋貸款頭期款要準備多少？青年購屋貸款全貸、申辦條件、年齡限制、如何 ...

按揭計算機｜中原地產

按照現行金管局規定，首套房按揭申請人之「供款佔入息比率」 (DSR)不可超過50% (根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於6.125%計算)。. 以上計算僅作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。. 銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制 ...

房貸試算公式有哪些？怎麼算？首購房貸試算/青年首購試算/1000萬房貸試算等 4 大情境算給你看

房價下跌是購入房地產的好時機，無論是安居樂業者、投資客、換屋族，往往都會需要向銀行借貸房屋貸款來減輕負擔。而房貸有哪些細節需注意？跟銀行借款的房貸利率是多少？每個月需要還款多少月付金呢？有哪些房貸試算的公式或工具呢？ Money101 這篇列出常見房貸試算範例和相關重點，根據 ...

按揭計算機 - 樓宇按揭貸款及利率 | 28Hse 香港屋網

計算結果. * 按揭保費可能因你的情況而有所不同，請參考「按揭成數參考」了解更多。. 透過28hse.com按揭計算機，您可以根據物業價格、利率、首期、印花稅、律師費、代理佣金，以計算每月按揭及總還款額，置業成本。. 您亦可根據每月入息以計算是否通過供 ...

頭期款和房貸大解析，買房準備多少錢才夠？ - MYDAChi

頭期款是買房時需要的第一筆資金，新屋的頭期款建議準備總價的20。對首購的小資族來說，預售屋頭期款的負擔壓力比較小，中古屋的頭期款付款壓力比較大，但整體而言，買房仍需注意個人的財務規劃，以避免無法如期交屋或入住。第一次買房嗎？本篇文章教你輕鬆看懂要準備多少錢。

【放寬按揭成數2024】買樓首期點計算? 自住、出租、工商廈按揭大不同

【 按揭成數 2023 】- 實質最高按揭成數因不同物業或入息類別而異，政府近年多次放寬首置自住按揭成數上限，金管局有清晰的按揭成數指引，在按保計劃擴大適用範圍下，1000萬樓最高可借9成，1200萬元最高借取8成、1200萬元以上至1920萬最多借960萬。

首購族買房流程怎麼走？頭期款什麼時候付？達人從看屋、議價、貸款，手把手帶你買屋!

那大家關心的「頭期款」要什麼時候付呢？ 如果預計貸款 8 成，通常就會在「簽約」、「完稅」時，各付 10%，總共 20%。如果預計貸款 7 成，就會在「簽約」、「用印」、「完稅」時，各付 10%，總共 30%。 如果有特殊需求的，要是先跟仲介和賣方溝通喔!

第一次買房？看看買房頭期款要多少才夠？購屋能力試算 - Jjbank便捷貸

某些情況下，若購屋者的信用評分較高或收入穩定，貸款機構可能會降低頭期款比例要求。此外，某些特殊貸款方案（如青年首購貸款）可能會提供更低的頭期款比例，購屋者可根據自身情況選擇最適合的方案。 如何計算買房頭期款？ 買房頭期款 6 種資金來源

房貸計算器-2024版-591房屋交易網

首期利率低至1.19%. 青安貸款 組合貸款 計算方式 貸款總額. 萬元. 房屋總價 ... 寬限期內只還利息不還本金，可減輕貸款初期的還款支出，但是房貸本金就會集中在剩下的貸款期限內攤還，後期每月還款負擔因此增加。 ...

置業買樓首期準備：買家提前籌劃、權衡各因素｜作出明智決策 - Konew Financial Express

然而，壓力測試也提高了買家的首期門檻，因為銀行通常要求更高的首期來降低風險。另一方面，銀行以外財務機構可能會提供免壓力測試的貸款選項，買家可以以較低的首期進行置業。財務機構提供更靈活的貸款政策，吸引在傳統銀行難以通過壓力測試的買家。

置業買樓首期準備：買家提前籌劃、權衡各因素｜作出明智決策 - 康業信貸快遞

然而，壓力測試也提高了買家的首期門檻，因為銀行通常要求更高的首期來降低風險。另一方面，銀行以外財務機構可能會提供免壓力測試的貸款選項，買家可以以較低的首期進行置業。財務機構提供更靈活的貸款政策，吸引在傳統銀行難以通過壓力測試的買家。

買房此時此刻最痛苦？購屋族又得多揹房貸6年 - 地產天下 - 自由電子報

根據聯徵中心最新統計，去年第四季房貸族平均貸款期數再度突破300個月，平均房貸期數達304期，從新青安上路以來平均房貸期數首度連續兩季房貸期數突破300期，國人最新平均房貸年期已經超過25年，在高房價的現實下，房貸族透過拉長房貸年限降低房貸壓力。

新青安整理包／為何善意淪為炒房元凶？誰能貸、怎麼貸、爭議、新規一次看! | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網

新青安貸款計息方式分為3種，「一段式機動利率、二段式機動利率、混合式固定利率」，3種方式擇1計算，選定後不可更改。 一段式機動利率：按 ...

首購族第一次買中古屋就上手 貸款成數/利率/年限/購買流程全解析

首購族在購入人生第一間房子時，常會遇到自備款頭期款不足、新成屋有高公設比、價格高買不起的問題，而中古屋實坪多且總價低，成為許多年輕首購族的最愛。 Money 101 本次將帶大家了解中古屋貸款、影響中古屋貸款成數的因素、購買流程...等，想買中古屋看這篇就對了!

連2季房貸期數破300個月 房貸族10年來貸款期拉長6年

根據聯徵中心最新統計，去年第4季房貸族平均貸款期數再度突破300個月，平均房貸期數達304期，從新青安房貸上路以來，首度連續兩季平均房貸期數 ...

畢馬威稱港銀不會大規模縮減按揭業務 與內房貸款質素或續惡化 | 星島日報

畢馬威中國金融服務合夥人沈耀文預計，本港銀行與內房有關的貸款質素未來或繼續惡化，雖然銀行已對大部分貸款作出撥備，但內地樓市銷售未恢復， ... 港交所傳改革新股機制向市場摸底 研調整回撥比例及縮短基投禁售期; ... 港股7月首日向上 郭Sir稱動力仍 ...

置業買樓首期準備：買家提前籌劃、權衡各因素｜作出明智決策 - 康业信贷快递

然而，壓力測試也提高了買家的首期門檻，因為銀行通常要求更高的首期來降低風險。另一方面，銀行以外財務機構可能會提供免壓力測試的貸款選項，買家可以以較低的首期進行置業。財務機構提供更靈活的貸款政策，吸引在傳統銀行難以通過壓力測試的買家。

港銀內房貸款質素或惡化 - 東方日報

香港銀行業近年持續受困於內地房地產危機，今年首季內地相關貸款的特定分類貸款比率（不良率）升至2.77%。畢馬威中國金融服務合夥人沈耀文認為，目前港銀已為大部分內地房地產商列入壞帳撥備，加上內地當局亦出台多項穩房市措施，資產質素轉差相信不及去年；本地房地產行業則取決於利率 ...

新北市十大熱門首購路段出爐! 淡水這一區包下一半 - 地產天下 - 自由電子報

新青安貸款額度上限為1000萬，因此許多首購族將購屋預算訂在1200萬元，台灣房屋集團趨勢中心統計今年新北市實價登錄交易，符合首購族預算的1000~1200萬元前十名熱門路段，最受歡迎的是淡水區沙崙路二段24筆交易，路段平均單價30.7萬元；其次是五股新城六

分析｜特斯拉中國推限時0息貸款促銷 不會打擊毛利率？ - 香港經濟日報 - 即時新聞頻道 - 即市財經 - 即市分析

據內媒報道，指出雖然是0息貸款，買家不用支付利息，但內銀一定是會收利息，指一般情況，往往是由汽車經銷商代為支付，而經銷商亦會向車主收取額外費用彌補利息支出。 ... 同時特斯拉的毛利率亦不似會被壓低。特斯拉首季業績報告中指出，「為了支持 ...