【律師樓：樓宇買賣】價錢、流程全攻略!有何陷阱要避開？(附影片) | 胡‧說樓市

樓宇買賣律師推薦2024詳盡懶人包!（持續更新） - Superpark

樓宇的正式買賣合約由律師負責準備，律師樓同時會負責查冊、打釐印、支付印花稅。. 一般而言，律師若察覺物業有業權問題、違例建築、未付款項或其他問題時，也會向買家提出。. 樓宇買賣律師推薦 建議買方在交易日或之前最後檢查房屋，以確定能否順利 ...

葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、物業轉名、一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800

本行從事樓宇買賣及按揭28年，能代辦各大小銀行的按揭．轉按．贖樓。承辦物業轉名、近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。迎合各銀按揭減息形勢，推出以下優惠：買樓 （包按揭契）; 賣樓 （包贖樓契）; 買一手樓 $4900（1000 ...

樓宇買賣律師費7大分析2024!（小編貼心推薦） - Superpark

樓宇買賣律師費: 物業甩名後買入第二間物業，其後轉名予配偶再買另一物業，無限輪迴避稅是否可行？ ... 樓宇買賣律師費 另外一種是，「送讓契」送出物業，可用「送讓契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業，即屬「送契樓」。 如其成交價嚴重偏離 ...

樓宇買賣律師費2024詳細資料!（小編貼心推薦） (2024年更新) - 中國交銀 地產專家

樓宇買賣律師費 為購入物業申請二按頗為簡單亦有機會較私人貸款便宜不過銀行如果查到業主申請二按的話有機會會call 樓宇買賣律師費 loan（機會率相對較低而且視乎銀行）。 手上若有其他物業可考慮轉按套現額外資金，不過要留意自己收入夠唔夠過壓力測試。

一手居屋律師費2024詳細攻略!（持續更新） 2024 - 1563

一手居屋律師費2024詳細攻略!（持續更新）. 如果為首置人士置業（即置業時未持有任何物業），則可以按「第二標準」稅率繳交印花稅即可，屬於較為優惠的稅率，以「分段式」計算。. 如下表所見，400萬以下物業，印花稅即為樓價的2.25%，最高至逾二千萬物業 ...

二手樓律師費2024必看攻略!（持續更新） - Superpark

買賣物業涉及不少文件來往，當中包括樓契，業權糾紛，轉讓契等，如買家申請按揭，律師亦要處理銀行的按揭文件。 而律師費的多少，會跟據樓宇新舊及呎數計算，若樓齡太舊，涉及地權問題，律師費亦會較高。 絕大部份買家都難以一筆過買下單位，因此會 ...

樓宇買賣律師費 - HKeTIME | 香港e一刻

買樓律師費幾多錢？. 對於中小型住宅而言，買樓律師費用大約為6,000至10,000元港幣。. 這個收費已經包括了幫助簽訂買賣合約、樓契審核和按揭契安排、代繳印花稅以及簽署轉讓契約等文件。. 請注意，對於樓價1000萬以上的物業，律師費用會超過$10,000，具體金額 ...

樓宇買賣律師推薦2024必看介紹!（持續更新） - Fcas

樓宇買賣律師推薦 政府於2010年11月19日公布，建議修訂《印花稅條例》，引入一項「額外印花稅」，適用於以個人或公司名義在2010年11月20日或以後購入，並在購入後24個月內轉售的住宅物業交易。 樓宇買賣律師推薦: 葉謝鄧律師行 | 近親住宅轉讓 | 可享律師費優惠

買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？- 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務

買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment），賣方有責任證明物業之業權是完整的，為此，他要交出政府批地文件及十五年來有關該物業交易的有關樓契及文件與買方，買方的律師就是要審樓契，察看是否有問題。

樓宇買賣律師費2024詳細攻略!專家建議咁做... 2024 - 1563

樓宇買賣律師費: 業主要留意關於樓宇轉名的5種稅項. 因為根據條例規定，任何人以「遺囑」或「無遺囑」的情況下，繼承了物業並不需繳付「印花稅」。. 稅局會退回「450,0000元 - 樓宇買賣律師費 (300萬元X1.5%)」，相當於405,000元的款項。. 不過比起聯權買入的 ...

【賣樓2024】成本開支有幾多？拆解程序、印花稅、按揭處理方法

律師費. 香港正式的物業買賣合同需要由律師進行處理，因此律師費用主要包含三項：買賣合同的草擬、樓契登記以及按揭契。律師費通常幾千到1萬+不等。此外，還有土地查冊費、贖契註冊費和其他雜項，如車資和列印。作為賣方，你需要確保業權檔完整齊全。

買樓無律師有風險？物業買賣選擇律師4大注意事項 | 置業q&A | 中原地產

不聘用律師處理物業買賣沒違法 但風險較高 在一般的情況，律師負責正式買賣合約以及轉讓契。如果買賣雙方希望節省律師費，自行草擬買賣文件﹑轉讓契約可行嗎？法律認可這些文件嗎？不經律師會有甚麼風險？ 香港法例並沒有指明物業買賣必須經律師處理 ...

【買樓開支】買樓律師費、地產經紀佣金...買樓開支究竟要預幾多？ | 中原按揭 | 中原地產

二手市場是由買賣雙方委託各自的代表律師，一手市場一般由樓盤發展商已指派律師行負責，代表買賣雙方。. 至於律師費多寡則視乎物業成交價、樓齡、地契等因素，沒有一定標準，一般情況為數千至數萬元不等，若當中涉及地權和業權等較複雜問題，律師費 ...

物業轉讓及租務 - 鄧王周廖成利律師行

我們的服務. 物業轉讓及租務. 買賣物業，可能牽涉你畢生最大的投資。. 不論是買入一手或二手物業、承造按揭、業權分割等事宜，當中必然免不了處理繁複的法律文件和程序。. 本行能有效地為各下處理和跟進所涉及的程序和文件，以保障你的權益。. 本行提供 ...

物業轉名律師費2024詳細資料!（持續更新） (2024年更新) - Mbo 按揭專家

物業轉名律師費: 完成買賣交易. 如果物業市價是400萬以下，買入50%另一般業權只需100元印花稅。 只有配偶、父母、子女、兄弟或姊妹之間的買賣才可以用回舊印花稅，避免新的15%稅。 不過，政府稅局必須要申請人提交相關文件證明關係才能用會低稅，例如出生 ...

【物業知識】樓契懶人包：贖契+存放方法+收費+遺失樓契後果

樓契是物業重要文件，物業買賣及承造按揭需要查核樓宇正契，如果樓契遺失或不全，銀行有機會不批出按揭。業主向銀行申請按揭，樓契通會存放於銀行作為抵押品，但如果按揭供滿後，銀行不會再管有樓契，業主需要考慮存放樓契的方法。究竟應選用哪種方法存放樓契？

買樓程序2024｜二手樓買賣8大流程 銀行估價+律師樓+按揭注意事項一覽

決定購買物業前，第一步就是確定你的預算。預算應包括首期，律師費，印花稅和裝修費等開支。 買樓程序 2.查冊及銀行估價. 不同的屋苑有不同的設施和環境，買家應該根據自己的需求和生活方式來選擇合適的屋苑。

買樓律師費 - 我的裝修佬MyDecorer

買樓律師費幾多錢？ 律師費用的實際金額取決於多個因素，包括物業價格、律師的專業資格和經驗、地理位置等。一般的物業買賣程序涉及多種法律文件，如樓契、轉讓契、查冊文件、買賣合約、按揭契等，並且需要支付印花稅，律師事務所通常可以代辦這些 ...

物業交易雙方可以用同一律師嗎? - Manchester Property

最近有個交易個案，當地代理介紹咗間律師行，收費非常有競爭力，代理亦講明他們會有100鎊介紹費。點知我哋收到份交易備忘(Memorandum of Sale) 的時候，發現賣方亦係同一間律師行同一辦事處，但唔同律師負責。 就此，我哋代表買方向AGENT提出異議。按英國律師管理局（Solicitors Regulation Authority）的 ...

何謂銀行認可律師樓？按揭律師費收費是多少？買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？ - 壹家壹按揭轉介

買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？. - 壹家壹按揭轉介. 每間銀行都有一個內部的律師樓List，如承造按揭時必需要在選擇銀行認可的律師樓才可成功辦理整個按揭手續。. 如律師樓不在認可律師樓List內，銀行可加以審批該律師樓獲取一次性使用權，但一般機會 ...

買公屋律師費8大優勢 (2024年更新) - Mbo 按揭專家

律師費「全包」，意思是以一個費用包含了律師本身收費、按揭契及查冊費等因物業買賣而衍生的文件雜費，一般律師費開支大約由 $3,000 至 $10,000，費用並不包由律師代付的印花稅。. 部份的新樓在入伙時都會業主收取不同的費用, 當中可能包括會所營運按金 ...

律師會接待澳門法務局代表團 分享一手樓買賣執業經驗 | 星島日報

本港《一手住宅物業銷售條例》於2013年4月29日全面實施，對一手樓買賣作出規範。香港律師會會長湯文龍、副會長黃巧欣、物業委員會主席蔣瑞福和委員會幾位會員，周一（7日）接待了澳門法務局局長梁穎妍帶領的代表團，分享在一手樓買賣方面的法律執業經驗。

保護物業命脈!必讀保養樓契貼士! - 雅虎財經

當業主向銀行申請按揭時，樓契在供樓期間會作為抵押品存放於銀行，以保障銀行的利益。供完樓後，業主可以申請贖契，並在律師協助下處理，就可以完完全全擁有該物業。贖契是不少業主的人生目標，究竟什麼是樓契呢？樓契是一份非常重要的物業文件，這是單位業權的證明，是一份將物業由原 ...